Ankara Sincan’da Hakediş ve Metraj Uyuşmazlığı Nasıl İncelenir?

Sincan'daki organize sanayi bölgesinde yapılan fabrika, depo ve çelik yapı inşaatlarında hakediş uyuşmazlıkları, konut projelerinden farklı ölçü birimleriyle ortaya çıkar. Çelik yapıda ton, çatı ve cephe kaplamasında metrekare, saha betonunda metreküp; her biri ayrı bir ölçüm kuralı gerektirir.

Sincan'da sanayi yapısı inşaatları

Sincan, Ankara Sanayi Odası 1. Organize Sanayi Bölgesi'ne ev sahipliği yapan ve Ankara'nın batı aksındaki sanayi ilçelerinden biridir. Bölgede makine, metal işleme ve gıda gibi sektörlerde faaliyet gösteren firmalar yeni fabrika binası, ek depo veya kapasite artışı için sık sık inşaat yaptırır. Bu inşaatlar çoğunlukla çelik taşıyıcı sistemli, geniş açıklıklı yapılardır.

Sincan dosyaları hangi adliyede görülür?

Sincan, binası Etimesgut'ta bulunan Ankara Batı Adliyesi'nin yargı çevresindedir. Tacirler arasındaki hakediş ve yapım işi uyuşmazlıkları asliye ticaret mahkemesinde görülür; ticari davalarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur.

Çelik yapılarda metraj nasıl hesaplanır?

• Çelik konstrüksiyon (ton): Metraj, uygulama projesindeki profillerin birim ağırlıkları üzerinden hesaplanır. Bağlantı levhaları, bulonlar ve kaynak payının dahil edilip edilmediği sözleşmede tanımlanmalıdır. Kantar fişi ile proje ağırlığı arasındaki fark sık tartışılır.
• Çatı ve cephe kaplaması (m²): Bindirme payları ve açıklıkların düşülüp düşülmeyeceği ölçüm kuralına bağlıdır.
• Saha betonu ve zemin (m³ / m²): Endüstriyel zemin betonunda kalınlık sahada karot alınarak doğrulanabilir.

Bilirkişi önce sözleşmedeki ölçüm kuralını tespit eder, ardından proje ve saha verileriyle bu kurala göre metraj çıkarır.

Kantar fişi mi, proje ağırlığı mı?

Çelik yapılarda yüklenici çoğunlukla sahaya getirilen çeliğin kantar fişlerine dayanır; işveren ise projede hesaplanan teorik ağırlığı esas alır. Aradaki fark fire, yedek malzeme veya projeye aykırı kalın profil kullanımından kaynaklanabilir. Sözleşmede hangi ağırlığın ödemeye esas olacağı yazılı değilse, bilirkişi her iki hesabı ayrı ayrı göstermeli ve farkın nedenini açıklamalıdır.

Hazırlanması gereken belgeler

• Yapım sözleşmesi ve ölçüm kurallarını içeren teknik şartname
• Çelik uygulama projeleri ve imalat listeleri
• Kantar fişleri ve malzeme irsaliyeleri
• Hakediş raporları ve metraj ataşmanları
• Saha kontrol tutanakları

İlgili sayfalar

Konunun genel çerçevesi için ilgili rehbere, kapsam ve süreç için hakediş, metraj ve kusurlu imalat incelemesi sayfasına, şehir genelindeki inşaat ve mühendislik dosyaları için Ankara sayfasına bakabilirsiniz.

Kaynaklar

• Ankara Batı Adliyesi faaliyet raporu (yargı çevresi)
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Son gözden geçirme: 8 Ekim 2026. Yargı çevreleri ve mevzuat değişebilir; bu içerik hukuki danışmanlık veya resmi bilirkişi raporu değildir.

Sık sorulan sorular

Çelik yapıda ödeme kantar ağırlığına mı, proje ağırlığına mı göre yapılır?

Sözleşmede ne yazıyorsa ona göre. Sözleşmede hüküm yoksa bilirkişi her iki hesabı gösterir ve farkın nedenini açıklar.

Endüstriyel zemin betonunun kalınlığı nasıl kontrol edilir?

Sahadan karot numunesi alınarak. Bu yöntem hem kalınlığı hem de beton dayanımını doğrulamaya yardımcı olur.

Sincan'daki bir fabrika inşaatı davası nerede görülür?

Sincan, Ankara Batı Adliyesi'nin yargı çevresindedir. Ticari davalarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur.

İlk başvuruda evrak yüklemek zorunlu değildir; inceleme kapsamı dosyadaki belgelerle birlikte belirlenir.