İnşaat, Hakediş ve Kusurlu İmalat

İnşaat, Hakediş ve Kusurlu İmalat hangi dosyalarda gerekir?

İnşaat, tadilat, yapı denetimi, hakediş, eksik iş, ayıplı imalat veya deprem hasarı uyuşmazlığında mühendislik verilerini inceletmek isteyen işverenler, yükleniciler, malikler ve avukatlar. Bu hizmette amaç, dosyadaki teknik soruyu açıkça tanımlamak, hangi verilerin incelenebileceğini belirlemek ve uzman görüşünün sınırlarını işe başlamadan önce görünür hale getirmektir. Hukuki nitelendirme veya dava sonucu konusunda garanti verilmez; teknik bulgular, dayanakları ve belirsizlikleriyle ele alınır.

Netbilir'e ilk mesajınızda bütün dosyayı göndermeniz gerekmez. Olayın tarihini, beklediğiniz çalışmayı, varsa şehir bilgisini ve mevcut bir rapora itiraz edip etmediğinizi yazmanız yeterlidir. Ekibimiz talebi ilgili kategoriye yönlendirir ve uygun uzman erişimini arka planda araştırır.

İnceleme kapsamı

Sözleşme, proje, teknik şartname ve mahal listesi karşılaştırması

Metraj, keşif, hakediş, fiyat farkı ve yapılan iş miktarının kontrolü

Kusurlu/eksik imalat, hasar nedeni ve giderim bedeli incelemesi

Yapı ruhsatı, uygulama, zemin, deprem etkisi ve yerinde gözlem bulguları

Süreç nasıl ilerler?

01
Uyuşmazlığı eksik iş, ayıp, hakediş, hasar veya giderim başlıklarına ayırın.
02
Sözleşme ve proje ile sahadaki mevcut durumu karşılaştırılabilir biçimde toplayın.
03
Uzman ölçüm, metraj, proje ve teknik şartname kontrollerinin kapsamını belirler.
04
Bulgular kalem bazında; miktar, yöntem, kusur iddiası ve giderim hesabıyla raporlanır.

İlk görüşme için hangi bilgileri hazırlamalısınız?

İlk aşamada aşağıdaki bilgileri yazmanız yeterlidir. Uzman erişimi netleştiğinde gerekli belgeler ayrıca istenir.

Yapım veya tadilat sözleşmesi ve teknik şartname
Mimari/statik/tesisat projeleri, ruhsat ve yapı denetim kayıtları
Hakediş, metraj, keşif, fatura ve ödeme belgeleri
Fotoğraf, video, hasar tespitleri ve varsa önceki teknik rapor

İlgili uzmanlık alanı

İnşaat bilirkişiliği; yapı kusurları, hakediş uyuşmazlıkları, müteahhit–arsa sahibi sözleşme ihtilafları, deprem hasar tespiti ve yapı denetim eksikliklerini kapsar. Mimari, statik, mekanik ve elektrik disiplinleri birlikte ele alınabilir.

İnşaat ve Mühendislik kapsamını inceleyin

İncelemenin sınırları

İnşaat bilirkişi incelemesi teknik uygunluk, miktar, hasar ve maliyet bulguları sunar. Sözleşmenin hukuki yorumu, sorumluluk ve nihai karar ilgili merciye aittir; maliyetler tarih ve piyasa koşullarına göre değişebilir.

Sık sorulan sorular

Hakediş bilirkişi raporunda ne kontrol edilir?

Sözleşme, proje, metraj, mahal listesi, yapılan iş, hakediş kalemleri, fiyatlar, ödemeler ve varsa eksik/ayıplı imalat birlikte incelenebilir.

Eksik veya kusurlu imalat nasıl hesaplanır?

Yerinde gözlem, proje ve sözleşme karşılaştırmasıyla kalemler belirlenir; miktar, giderim yöntemi ve değerleme tarihi raporda ayrıca gösterilmelidir.

Bilirkişi yüklenicinin hukuken sorumlu olduğunu söyler mi?

Teknik ayıp, eksik iş, metraj ve neden ilişkisi açıklanır; hukuki sorumluluk ve nihai karar ilgili merciye aittir.

Şehir ve ilçe bilgisi

Yerinde inceleme, adliye dosyası, işletme adresi veya teslim planı şehir bilgisine göre değişebilir. Talep formunda il ve ilçe bilgisini yazın; Netbilir ekibi dosyanın bulunduğu konuma göre uygun uzman erişimini değerlendirsin. Aşağıdaki şehir rehberleri kategori bazında yerel bağlam sunar.

İstanbul Ankara İzmir Bursa Antalya Adana Gaziantep Konya

İnşaat, Hakediş ve Kusurlu İmalat için dosyanızı anlatın

İlk başvuruda evrak yüklemeniz gerekmez. Konuyu, şehir bilgisini ve beklediğiniz çıktıyı yazın; ekibimiz sizinle iletişime geçsin.

Bize ulaşın

Kaynaklar

Hizmetin hukuki veya kurumsal çerçevesi dosyaya göre ayrıca değerlendirilir. Aşağıdaki resmi kaynaklar genel başvuru noktalarıdır.

Son editoryal kontrol: 28 Ağustos 2026. Mevzuat ve uygulama değişiklikleri için dosyanızın güncel tarihi ayrıca kontrol edilmelidir.